廊下の面積が多い間取りは損？

2011.12.03

マンションで「70平米で2LDK」と聞くと、たぶん広いお部屋を想像すると思います。でも実際その物件の間取り図を見てみると、異様に長くて広い廊下がありました。その廊下の面積も、パッと見は広さを想像される「70平米」に含まれているため、意外と部屋の広さは普通なのです。これってなんだか騙しみたいな印象もぬぐえないのですがね。でも嘘は書かれていないわけですよ。廊下というのは、音を遮る空間でもあるので、トイレなんかは、部屋の外に出た廊下側にあると都合が良いでしょう。

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でも私は、廊下が極力少ないおうちが好きですね。その廊下の面積分、部屋に回してほしい！と思うんですよ。日本のマンションに多い間取りは、玄関入って廊下を中心に左右に個室、水回りがあり、廊下の突当りがリビング、ダイニング、キッチンというのが平凡で平均的なスタイルのようです。中には（古い物件に多い）、玄関入って1畳ほどのスペースがあって水回り。ドアを開けるとリビングを中心に小部屋が振り分けられている、というスタイルもありますね。このスタイルは廊下がほとんどないので、その分部屋は若干広めだったり、お掃除も楽です。