引越しを気に凝りだしたインテリア
私は最近引越しを機にインテリアに凝ってみる事にしました。今回は持っていたタンスと収納棚の2点を知り合いに黒く塗り替えて貰い、ベットは新調することに。あまり物を置かずにシンプルな部屋にしたかったので、家具はその3点にしました。ベットも黒を基調としたデザインの物にしましたが、カーテンだけは白地に黒の模様が入った物を取り入れ、重くなりすぎないように変化をつけることに。自分では結構気に入っています。リビン
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ベッドか蒲団か
日本でもべッドがかなり普及したが、寝るならやはり畳の上に蒲団という人も決して少なくない。寝心地というものは生活習慣による個人差かおるから、他人かとやかく言うべきではないと思うが、気になるのは現在のべッド派、蒲団派にはそれぞれ他方の良さを知らずに、自分の思いこみだけで「こっちの方が良い」と決めこんでいる傾向があることだ。つまりべッド派の人はたんとなくベッドの方が進んだ就寝形式であると誇っているようで
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土壁との出合い
薬害の問題を取材する中で、建築家のHさんなど、環境問題から住居を考えている人たちと出会い、その時はじめて、私は土壁の効用を知った。Hさんの事務所の壁は、土佐漆喰だった。生まれてはじめて、土壁を美しいと思った。しかも、事務所の一階には、実際につくりかけの土壁があって、それを前にいろいろと土壁の話を聞いているうちに、土壁に強く興味を抱くようになった。土の壁には、湿気のある時には湿気を吸い取り、乾燥して
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家と地球環境の関わりについて
家族が幸せになる家を建てたい、それは当然のことです。しかし、その家は決して現在の家族のためだけのものではありません。世代を超えて子孫が暮らす家であるし、また近隣の環境、さらに地球の環境にも深くつながっている家です。おおげさではなく、人類ばかりか地球上の生き物やその生態系も含めて、「みんなの家」でなければならないのです。家がどのように地球環境に関わっているのか、少し考えてみましょう。第一に、地球温暖
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サンサンと陽光の注ぐリビングのある2階建て
営業マンに、白いモルタルの壁の小さくてかわいらしい家を見せてもらった。まだ工事中の部屋の中を案内されて感激したのは、2階建ての家なので、あたりまえだが階段があり、階段を上ると左右に2部屋あったことだ。田舎から出てきて、アパートにしか住んだことのない私にとって、階段のある家というのは新鮮だった。思えば、3畳、4・5畳、6畳、2Kと、住むスペースは学生時代も含めて、年とともに広がっていた。けれど、いず
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ペットOKのマンション
ペットOKのマンションでも、マナーを守って飼うのは当然のこと。それは１戸建てだろうと集合住宅だろうとかわらない。自分の部屋をどう使おうと自分の勝手だという理屈は成り立たないし、マナーが守れることが人間としての品性、品格だと思う。それは騒音の問題とて同じことである。心ある住人の品性に期待するしかない。人としてやっていいこと、やってはいけないことをきちんと考えることなのである。つまるところ、ペットの問
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ホームセンターはインテリアショップの代わりになります
部屋の電気が壊れたので急遽買いに行くことにしました。素敵な部屋作りが趣味の私なので、素敵な照明を探すのが常なのですが、とにかく不便なので、とりあえず近くのホームセンターに購入しに行くことにしました。早速みてみると結構可愛いものがあるので驚きました。インテリアのショップに行かなくても十分可愛いかもなんて思えて、嬉しい発見でした。昔から某彫刻家が作った照明に憧れていたのですが、それに似たものがあったの
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材木のグリーン材と乾燥材
人間にとって骨が大切なように、家にとっても骨となる水材が大切です。木材にはグリーン材と乾燥材があります。グリーン材は乾燥していないので後になって金物が緩んだり、そり曲がったり、ねじれなどが起きやすくなります。これに対して乾燥材は軽く強度も高く、後で狂いが生じることはほとんどありません。家の骨格部分である木材は、強度が強く高精度な乾燥材を使用しておけば間違いありません。軽くて強い木材でできている木造
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住宅業界、いくらで表示しようが業者の自由
きっと皆さんは住宅会社のこんな広告をご覧になったことがあると思います。住宅の価格の表示方法には、共通の決まりというものがありません。各住宅会社がそれぞれ好きなように表示するか、なんと金額については一切触れないところさえもあります。何千万円もする大きな買い物だというのに、価格の表示基準は一切ないのです。それが原因でしょうか？いわゆる「おとり広告」といわれるものも数多くあります。「家を建てたい！」そう
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元利均等返済と元金均等返済
「元利均等返済」とは、元金と利息を合わせた毎月の返済額が一定の返済方法です。ほとんどの方はこの返済方法を選んでいます。毎月毎月の返済額が同じということです。もうひとつの方法「元金均等返済」についてはあまり知られていないと思います。元金は一定なのですが、利息は毎月異なるので、元金と利息を合わせた毎月の返済額が毎月変わっていく方法です。結論から言うと「元金均等返済」のほうが、総支払額が少ない。つまりト
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「シックハウス」に住む悲劇
夢を実現させた我が家が「シックハウスだった」と気づくのは、子供が大きくなってからでした。今でこそ、シックハウスや化学物質過敏症という言葉はありますが、２５年前にはそんな認識などまったくありませんでした。鼻水や咳が出るのが止まらない長男。次男は皮膚をかきむしるようになりました。次男は体の一部を叩けば叩いた手形の形に「みみずばれ」ができる始末。小学校低学年の次男は、学校で物にぶつかっては腫れ、かゆくな
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屋根に日本瓦を葺く目的とは何だろう
屋根が住居の上にも厳然として乗っかっている風景もあちこちに見うけられます。親代々の大工だと腕を誇っている大工さんとヨモヤマの話をした時に「アッシの親父はすばらしい腕を持っていてお得意さんもずい分あったのですが、特に屋根の形が良いと可愛がられたようです。ずいぶんコツた屋根もやったようですが、最近の屋根は味が無くっていけませんや」と暗に私の設計する家の屋根があまりにも簡単であることをケイベツするような
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延床面積約70坪の大きな家
Tさんは埼玉県川越市在住、53歳の会社員。2002年9月28日にわが「住まいと土地の総合相談センター」の30日間のお試しコースに入会した。Tさんは世田谷区松原に2世帯住宅を計画し、入会時点で○○ホーム（Tさんの要望によりメーカー名は伏せる）との契約をすでに済ませ、ほとんど設計が終わっている段階だったが、彼は素人なからに○○ホームの設計に対して強い不信感を抱いていた。はじめにいただいた質問メールは、
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マンションもプレハブも変わらない
マンションもプレハブも変わりないのです。ただ生活空間があると言うだけで、プレハブの中身を似せて作ってしまえば、住み心地は大差ありません。あるのはただそれが集合住宅か、土地にぽつんと立っているか。それだけの違いです。考えてみればそれがたいした違いになるでしょうか。問題は外見でなく中身です。生活の場としてならさらにそれが言えます。プレハブで中身を同じく、もしくはそれ以上のものにしさえすれば、決して生活
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マイホームの庭の手入れ
マイホームと言われると、庭付き一戸建てを想像してしまう。庭があれば、キレイにしたい、何かに利用したいと考えるのは、当然だと思う。様々な使い方を見てみよう。ガーデニングが最も一般的だろう。様々な花を植え、キレイな庭園にして、眺めて楽しむのは、いいことである。少し畑にして、収穫を楽しむ人もいるだろう。野菜が取れれば、食費が浮く。そういう庭の使い方もいい。バーベキューができるように、かまどを作る人もいる
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マンションの床の厚さについて
マンションはコンクリートで作られた建物で、鉄筋コンクリート（RC造）と言われます。建築するには、1層ずつ鉄筋を組んでコンクリートを流して固めながら階高を上げていきます。各フロアにはコンクリートで作られた床と天井があり、この床と天井をスラブと呼びます。このフロアの仕切り壁の厚さをスラブ厚と言い、この厚さが大きければ遮音性が優れているといわれます。最近のマンションでは、このスラブ厚が230mm以上ある
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北東の表鬼門と南西の裏鬼門
北東の表鬼門と南西の裏鬼門は、やはり気をつけろということです。もちろん日当たりも重要ですが、この点に関してはわざわざ家相を持ち出す必要もないでしょう。家を建てようと思えば誰だって日当たりを重視するものですし、黙っていても建築家や設計士のほうが配慮してくれます。敷地条件については、はっきり言ってどうしようもないケースが多いでしょう。本来の家相では南北に長い形の敷地が「吉」とされ、山や川との位置関係ま
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住宅への思い入れは、家族への思い入れ
メンテナンスを住宅とのコミュニケーションだと考えれば手抜きはできません。家の機能を長持ちさせるには、それなりの労力を払う必要があるのです。保障期間とアフターフォローを売り物にしているメーカーもありますが、それは家に対する意識がずいぶん変わってきたことを意味します。本来、家は自分たちの手で守っていこうという意識から、他人に守ってもらおうという意識の変化です。家族が分担して家の傷みを防ぐことをせず、メ
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気になる天井の掃除はストッキングで
天井や電気の傘など、手のとどかない場所はついつい掃除をおこたりがち。でも、そのままにしておくと、くもの巣やホコリでいっぱいになってしまいます。何か良い道具はないの？ここで役に立つのが使い古しのストッキング。このストッキングをモップなどの柄の長いものに巻きつければ、高い場所用のハンディクリーナーに早変わり。静電気を利用して、届かないホコリをラクに吸着させます。ストッキングは、よくもんで静電気を起こし
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文化的な“根”を求める欲求としての和室
調理、食事、就寝などについては椅子式の生活の方が機能上の利点が多く、大部分の日本人はそれに馴れ親しんできたので、もはや椅子式に疑いを持つ人は少ない。しかし、そうした個別的な生活行為を超えると、日本人の心のひだには、椅子式となにかしっくりいかない感じが残っている。それはたぶん、椅子式の生活が心のひだにまで届くような、一つの文化としての全体性を獲得していないからだ。言いかえれば、大部分の日本人は椅子式
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長い歴史を持つ家には大量の堆積物がある
一つの家の歴史を閉じ、解体するのはたいへんな大事業である。近年は宅地不足から、親の家を取り壊して親子二世帯の住宅をつくるということが多く、設計の仕事をしていても家の解体に立ち会うことがしばしばあるのだが、なあに、建物そのものは専門の解体業者の手にかかると実に簡単で、木造住宅なら二日もあれば跡形もなくなってしまう。大事業、と言ったのは、それ以前に建物の中に詰まっていた生活の解体、もっと具体的に言えば
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モデルハウスに惑わされていませんか？
戦後、日本の家族は、アメリカ式ライフスタイルを憧れとして追いかけてきました。住まいは閑静な住宅街に建つモダンなつくり。庭はバーベキューが楽しめるほどの広さ。芝生には白い犬が横たわっている。いまでもハウスメーカーのパンフレットには、こうしたイメージが投影されています。洋酒が並んだサイドボードや大型冷蔵庫、そしてピアノなどの楽器もハウスメーカーが仕掛けた舞台装置です。たたみと座布団の暮らしに慣れ親しん
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登場するのが断熱材
登場するのが断熱材ですが、では断熱材とはどんな材料でしょうか。一つの目安として、熱伝導率０.０５ｋｃａｌ／m・h・℃以下の材料を断熱材としています。しかし、これだけで断熱材とするのは早計で、例えば、障子紙は厚さがほとんどないに等しく、仮にこれで一センチメートルの厚さにしようとすれば、相当の費用がかかります。そこで、断熱材は熱伝導率が０.０５ｋｃａｌ／m・h・℃以下で、経済的な費用で、必要な厚さが確
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見直されるべきは親の役割
Ｓ被告は、62歳の父親と36歳の両親の間に生まれています。父親は再婚でした。両親は、遅くにできた子供だったためか、息子を甘やかし、欲しがるものは何でも買い与えていたといわれます。いずれにせよ、両親から溺愛されて育ったＳ被告ですが、中学生のころから自室に引きこもるようになり、両親に暴力を振るうようになっていきます。Ｓ被告が両親と２人で生活するようになったのは、息子の暴力に耐えかねた父親が家を飛び出し
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一人暮らしなら面積も間取りもいらない
一人暮らしなら面積も間取りもいりません。一人の生活など、起きて食って寝るだけ。そのための空間があればよいのです。たった一人の生活にどれだけのものが望めるでしょう。それよりも、外での他人とのつきあいこそ一人で暮らすことのメインとなることでしょう。一人で暮らす部屋など、そのための最低限の拠点でさえあれば良いのです。なんなら、実家暮らしでも知り合いの家に世話になって回るのでも問題はないくらいですが。最低
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団地に来る野菜売りのおじさん
毎週一回、地元の農家から採れた野菜をたくさんワゴンに積んで、私が住んでいる団地に売りに来てくれるおじさんがいます。おじさんが畑を作っているのではなく、農家を回って売りたい野菜を集めては、町にでてきて売ってくれるのです。スーパーでは買えない、とれたての野菜や、その日の朝に生まれたばかりの卵なども売っているときがあって、毎週楽しみにしています。売れたお金は、また農家を回って清算するそうで、農家の人たち
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高層マンションは建っている場所に注意
高層マンションに限らず、新しい場所に引っ越すときには、その土地について考えてみましょう。特に、分譲マンションや土地を買って、長い間住むことを考えるのであれば、なおこのことです。日本は地震大国です。いつ大きな地震が起きるのかわかりません。なので、日本で建てられて販売されているほとんどの一戸建てやマンションに置いては、耐震構造が導入されています。日本で決められた取り決めもあるので、その法令をクリアして
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同じ間取りでも階数で全然違う？
今私が住んでるマンションは、間取りが4タイプあります。大きさも全然違ってきます。違うタイプの部屋に遊びに行ったときは、やっぱり失礼かもしれませんがいろいろ見させていただきました。キッチンの大きさも違うし、お風呂の大きさも、クローゼットの大きさも違います。とっても新鮮な感じでした。同じタイプの部屋の、上の階の部屋に行ったときはなんだか面白かったです。上のほうだとやっぱり明るいですね。眺めもよかったで
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リフォーム市場の今
ふつうの住宅では、新築から築後二〇年までに、約八〇〇万〜一〇〇〇万円のメンテナンスやリフォームの費用がかかる。住宅、寝室、キッチン、浴室、トイレなどをライフスタイルに合わせて、安全に使いやすく直すのは、生活を豊かにするための重要な要素である。国土交通省の外郭団体である住宅リフォーム・紛争処理支援センターによると、リフォームの市場規模は、総務省などの各種統計から推計して二〇〇四年度で総額約五兆五〇〇
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廊下の面積が多い間取りは損？
マンションで「70平米で2LDK」と聞くと、たぶん広いお部屋を想像すると思います。でも実際その物件の間取り図を見てみると、異様に長くて広い廊下がありました。その廊下の面積も、パッと見は広さを想像される「70平米」に含まれているため、意外と部屋の広さは普通なのです。これってなんだか騙しみたいな印象もぬぐえないのですがね。でも嘘は書かれていないわけですよ。廊下というのは、音を遮る空間でもあるので、トイ
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特典を享受できる
一般投資家に売りだす利率もしたがってマチマチ。平均的には、一般投資家には一年もの年六・五パーセント、三年もの七パーセントていどで売っている。これを年利八・五パーセント以上で融資しているから、中間利ザヤは一・五パーセントぐらいとみられる。融資期間は短いものもあるが、大部分は二十年とか二十五年の長期ローンである。なぜ、この抵当証券が人気化しているかというと、一般投資家にとって、高金利と節税に魅力がある
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５００万円で戻ってきた明星ハイツ
困惑するかと思っていたNさんは、最後まで私の話を聞き、「うーん、わかりました」と電話を切った。悪いことをしたな、と思った。けれど、これで明星ハイツにしばられることもない。付き合いの長いNさんのことだから、きっと分かってくれるだろう。そう思おうとしても、あの部屋から見た空の下で、寄り添って立ち並ぶ吉祥寺の家々が浮かんでは消えた。社長賞を渡した時のH君の高揚した目の輝きも、部下の行く末を、我が事のよう
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変化のいちじるしい基礎工事
部分工事で変化のいちじるしいのは基礎工事である。建物などの構造物は、基礎で土地に固着される。構造物の重さをうける地盤が充分に強いものであれば基礎工事などはあまりむつかしい問題ではない。ところがわが国の都市は沖積層に位置しており、地盤があまりよくない。おまけに最近は埋立地などが利用されるケースが多くなった。またたとえ地盤が悪くても上にのるものが軽いときには、基礎工事は簡単である。しかし最近は都市ビル
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世界の人々は都市に何を求めるのか
六本木ヒルズの構想を練るために、私は海外の都市をめぐり歩いた。そうしたなかで、世界経済を動かすような企業や知識人と出逢い、彼らの価値観やライフスタイルを知ったことも大きかったと思う。彼らはじつによく働くが、人生を楽しむことにも貪欲だった。早朝ミーティングから始まる激務をこなしたあと、家に帰って着替え、夫婦でコンサートやパーティーなどに出かける。豊かなプライベートタイムが斬新なアイディアや、思いがけ
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減価償却には、税法上の耐用年数が定められている
減価償却には、税法上、耐用年数というものがきめられている。鉄骨鉄筋コンクリート造なら六十年、木造なら二十四年、木造モルタル造なら二十二年と、建物の仕様によってもちがってくる。また、建物の本体のほかに、電気、ガス、給排水関係の設備とか、エレベーター、冷暖房設備なども、それぞれ耐用年数がきまっており、もっとシビアにいえば自転車なら二年、カーテンなら三年、テレビなら五年、電気冷蔵庫なら六年、事務机・事務
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作業をしながら片づける
いちばん大切なポイントです。調理用具や食器を使ったらその場で洗い、乾かしてしまいましょう。料理の最低半分は待ち時間なので、その時間を使って、片づけられるものを片づけていきましょう。クッキーを焼くのであれ、フルコースのディナーをつくるのであれ、まず流しにお湯を張って洗剤を入れ、ゴミ袋をすぐそばに置くことから始めてください。これで要所要所の片づけがスピードアップできます。ケーキミックスや缶ジュースなど
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